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                                                来源:南方彩票-推荐
                                                发稿时间:2020-07-06 00:09:01

                                                5月,抢购学区房“大战”

                                                木木换房的初衷是给在北京东城区上学的孩子换一个更近的家,可以腿儿着去学校。去年11月,木木的换房计划开启。第一步,他顺利卖掉了位于北京朝阳公园附近的一套房子;第二步,找一套工体、朝阳门附近的可心二手房。

                                                章莹颖家属表示,“法院判决太残酷,无法接受。”尽管对地方法院判决的上诉期仍然有效,章家人也还没有做出最后决定,但是办案律师对上诉的可能结果表示并不乐观。“可以判断,民事诉讼已经走到底了。”

                                                “没办法,社区说了,装修再等等吧。”这么一来,木木紧赶慢赶想在夏天装修完的梦想破灭了。即将过完的上半年里,木木已经被动接受了太多的“不可预料”,所有的变化都让人猝不及防,所以,他索性不再为了可能的变化而提心吊胆。

                                                “如果上个月没有当机立断下手,可能现在又看不了房了。”木木觉得自己还是幸运的。新发地聚集性疫情发生以来,北京多个街道升级为疫情高风险或中风险地区,这些地区的二手房交易再次被迫停滞。此次反弹的疫情,丰台区、大兴区风险最高,而北京近年来新房供应量较大的正是这两个区,不可避免会对6月份的新房成交造成影响。此外,梧桐湾嘉苑等多个共有产权房项目和公租房项目也暂停了原定的选房计划。

                                                从全国房地产市场看,5月也已走出低迷状态,回到2019年疫情前的水平。“如果说2月全国房地产市场基本冰冻,3月市场只恢复50%,4月市场逐渐恢复到了80%,那么5月从市场整体看,全国已恢复到100%,大部分区域甚至出现了同比上涨。”中原地产首席分析师张大伟说。

                                                在等待卖房款到账的时间里,木木没事儿就打开二手房中介APP搜寻心仪的小区房源,逢周末约中介溜达几套房子,优哉游哉,心态上并不着急。

                                                木木原本的换房计划是,卖完房子,马上挑下一套置换,装修完散味儿,今年秋天就能入住新居。没想到,新冠肺炎疫情突然暴发,让他的换房大计足足停滞了好几个月。疫情缓解之后,他果断出手,买下一套心仪的二手房。没想到,正张罗装修的时候,北京疫情又反弹了,他既有些庆幸自己在疫情的“空隙”里买下了房,也有些担忧,新家的装修因为疫情影响又要被耽搁了。

                                                此外,“面粉”的热卖也印证了楼市的升温。随着疫情影响逐渐过去,全国多城市井喷出让土地,截至5月底,50大城市今年内第一次出现了3个卖地金额破千亿的城市,分别为杭州、北京、上海。

                                                最终,木木全款拿下这套房子。60平方米,单价接近12万元,总价擦边700万元,符合木木一开始的预算。